Бизнес в Чехии

Задумав организовать бизнес в Чехии, нужно решить вопрос, что же лучше и дешевле: купить уже готовую чешскую компанию или зарегистрировать ее с нуля.

Готовые компании — это фирмы, которые были зарегистрированы ранее, но с момента регистрации могли и не работать. Их еще называют компаниями «без истории». Купить готовую (полочную) компанию можно сравнительно быстро, в течение 10 дней, с учетом доставки всех документов в Украину. В готовую компанию обычно уже внесен уставный капитал (в размере 1 кроны), она имеет юридический адрес и поставлена на учет в налоговых органах.

При переоформлении компании можно сменить название, адрес, вид деятельности, директора и учредителей. Все корректировки вносятся в Торговый реестр Чехии.  Есть полочные компании, на которые уже открыт банковский счет, но для того, чтобы новый владелец имел право им распоряжаться, необходимо лично ехать в Чехию и переоформлять счет на новое лицо.

В случае регистрации компании с нуля, она изначально оформляется под клиента и его цели. Но так как заказчик становится первым владельцем, процесс регистрации займет больше времени — 2-3 недели.

Чехия — это страна туризма и услуг, поэтому самыми распространенными видами деятельности являются отельный, туристический, сувенирный, ресторанный, строительный бизнес. Неплохо себя чувствуют также агентства недвижимости, проката машин, службы такси, различные торговые киоски, интернет-магазины, фирмы, предоставляющие услуги для иностранцев. Парадоксально, но при этом считается, что это одновременно и самые провальные бизнесы, и иностранцам в этих сферах делать нечего, потому что местный рынок и так переполнен.

К примеру, сдача недвижимость в аренду в Чехии позволяет рассчитывать на стабильный доход, но совсем небольшой, потому что в стоимость аренды обычно уже включены солидные коммунальные платежи, плюс с этой суммы необходимо платить налоги. В итоге прибыль составит всего лишь несколько тысяч крон. А с учетом невысоких процентных ставок по ипотеке (от 2 до 6% годовых), чехам выгодней покупка жилья, чем его аренда.

Преимущества регистрации предприятия в Чехии:

• При регистрации компании иностранные граждане (физические и юридические лица) имеют такие же права, как и чехи;
• Перед компанией открывается доступ ко всем рынкам ЕС;
• Каждый учредитель чешской компании имеет право на получение долгосрочной годовой визы на пребывание в стране (с правом продления), через 5 лет может ходатайствовать о получении ПМЖ, а еще через 5 лет —  просить чешское гражданство;
• Есть возможность перевести свою семью в Чехию по программе воссоединения;
• Можно бесплатно обучаться в учебных заведениях Чехии;
• Реально беспрепятственно передвигаться по всему Евросоюзу;
• Имея компанию в Чехии, можно купить недвижимость или получить кредит на ее покупку, а расходы на содержание относить на затраты фирмы. Впоследствии эту недвижимость реально сдавать в аренду и получать дополнительный стабильный доход;
• Есть возможность открывать счета не только в банках Чехии, но и в других банках Европы;
• Для регистрации чешской фирмы достаточно всего 1 чешской кроны.

Наиболее широко распространенным видом организационной формой предприятия в Чехии является общество с ограниченной ответственностью (ориг. — s.r.o.), которую могут учредить как физические, так и юридические лица. Число учредителей такого вида предприятия не ограничено, как и число акционеров. Учредить и зарегистрировать новую чешскую компанию формы ограниченной ответственности займет около 4-6 недель. Для только начинающих свой бизнес в Чехии и уже для опытных предпринимателей, желающим приобрести новую компанию адрес регистрации предприятия обязательный. Обычно, оформление купли-продажи чешской компании утверждается в нотариальном бюро.

Частное предпринимательство в Чехии регистрируется в тех случаях, когда владелец не планирует нанимать рабочих или если сотрудники фирмы связаны с владельцем родственными связями. Основные моменты при регистрации частного предпринимателя:

• регистрация ЧП происходит быстрее, чем других предприятий;
• уставный капитал не требуется;
• ЧП не платит налог на имущество, которое используется для деятельности;
• все решения принимаются владельцем компании и нет никакой зависимости от других учредителей;
• более упрощенная система ведения и подачи отчетности;
• по долгам и обязательствам фирмы владелец отвечает всем своим личным имуществом;
• владелец не может подавать ходатайство на воссоединение семьи;
• приобрести недвижимость невозможно.

С принятием нового Гражданского кодекса, физическим лицам стало выгодней создавать общества с ограниченной ответственностью, чем работать как частные предприниматели, потому что в ООО частное и корпоративное имущество разделяются, открывая более широкие возможности на международных рынках. Информацию об обществах легко найти в Торговом реестре Чехии (вплоть до баланса и финансовой отчетности). Это позволяет быстро проверить их на благонадежность. А это — возможность привлечь в компанию новых партнеров и дополнительные инвестиции.

Ежегодный аудит для компаний в Чехии обязателен, если выполняются следующие условия:

• Сумма выручки превышает 80 млн. крон;
• Общая стоимость активов превышает 40 млн. крон;
• Количество работников превышает 50 человек.

Для акционерных обществ достаточно, чтобы за текущий и предыдущий отчетный период выполнялось хотя бы одно из этих условий, для обществ с ограниченной ответственностью — как минимум два. А для того, чтобы обойти обязательное проведение аудита и избежать расходов на его проведение (от 5 до 10 тыс. евро), можно создавать несколько компаний, что позволит не превышать установленные лимиты.